VOORKOM STILSTAND TIJDENS DE VERBOUWING
Waarom asbestonderzoek vóór een badkamerrenovatie?
Bij het renoveren van een badkamer worden tegels, sanitair, vloerafwerking, plafonds en soms ook leidingen verwijderd. In een oudere woning kunnen in of achter deze onderdelen asbesthoudende materialen zijn verwerkt.
Asbest is niet altijd met het blote oog te herkennen. Door vóór de sloop te laten onderzoeken welke materialen aanwezig zijn, weet je waar je aan toe bent en kan de renovatie veilig worden voorbereid.
Verwijder geen tegels, vloerlagen, platen of leidingisolatie voordat duidelijk is of deze materialen asbest bevatten. Door breken, boren, slijpen of schuren kunnen vezels vrijkomen.
Waar kan asbest in een badkamer voorkomen?
Welke toepassingen aanwezig kunnen zijn, hangt af van het bouwjaar en eerdere verbouwingen. Tijdens het onderzoek wordt gekeken naar de materialen die door de geplande renovatie worden geraakt.
Tegellijm
Oude lijm achter wandtegels en onder vloertegels kan asbest bevatten. De aanwezigheid daarvan kan alleen met materiaalonderzoek worden vastgesteld.
Vloerafwerking
Vinylzeil, vloerbedekking, vloertegels en onderlagen kunnen asbestverdacht zijn. Ook oude lijmlagen kunnen binnen de onderzoeksomvang vallen.
Leidingen en leidingisolatie
Rond afvoerbuizen, verwarmingsleidingen en doorvoeren kunnen asbesthoudende materialen of isolatieproducten zijn toegepast.
Plafonds en wandplaten
Oude plafondplaten, aftimmeringen, voorzetwanden en platen rond technische installaties kunnen asbestverdacht zijn.
Ventilatiekanalen
Een ouder ventilatiekanaal of de aansluiting daarvan kan uit asbesthoudend cement bestaan en tijdens de renovatie worden geraakt.
Kit en afdichtingen
Oude kit, voegmaterialen en afdichtingen rondom sanitair, leidingen en aansluitingen kunnen eveneens asbestverdacht zijn.
Welk asbestonderzoek is nodig?
Het onderzoek moet aansluiten op de werkzaamheden. Wordt alleen een bereikbaar materiaal verwijderd, dan kan een beperkte opname soms voldoende zijn. Bij een volledige badkamerrenovatie moet meestal het gehele werkgebied worden onderzocht.
Eén bereikbaar materiaal onderzoeken
Wanneer je alleen wilt weten of één specifieke toepassing asbest bevat, kan een monster worden genomen. Denk bijvoorbeeld aan bereikbare tegellijm, vloerzeil of een losse plaat.
Een losse materiaaltest geeft alleen uitsluitsel over het onderzochte monster en niet automatisch over de rest van de badkamer.
De volledige renovatie onderzoeken
Bij een volledige badkamerrenovatie worden meerdere materialen verwijderd of beschadigd. De inventariseerder onderzoekt daarom de onderdelen die binnen het werkgebied vallen.
Wanneer materialen achter tegels, wanden of aftimmeringen niet bereikbaar zijn, kan aanvullend destructief onderzoek nodig zijn.
Geef vooraf aan welke wanden, vloeren, plafonds, leidingen en installaties worden verwijderd. Zo kan de onderzoeksomvang goed worden afgestemd op de geplande werkzaamheden.
Kan er asbest in tegellijm zitten?
Asbesthoudende tegellijm kan voorkomen achter wandtegels en onder vloertegels. Aan de buitenkant van de tegels kun je niet zien welke lijm is gebruikt of de lijm asbest bevat.
Voor onderzoek moet de lijmlaag bereikbaar zijn. Soms is er al ergens een tegel verwijderd of ontbreekt een tegel. Wanneer de lijm nog volledig is afgedekt, moet vooraf worden besproken hoe het monster veilig kan worden genomen.
Een positieve uitslag betekent niet automatisch dat alle tegellijm in de woning hetzelfde is. Verschillende wanden, vloeren of verbouwingsfasen kunnen uit andere materialen bestaan.
Hoe verloopt het onderzoek?
Het asbestonderzoek wordt uitgevoerd door een gecertificeerd asbestinventarisatiebureau. Een deskundige inspecteur onderzoekt de afgesproken delen van de badkamer en neemt waar nodig materiaalmonsters.
-
1
Je geeft het renovatieplan door
Je laat weten wat wordt verwijderd en welke onderdelen van de badkamer tijdens de verbouwing worden geopend.
-
2
De onderzoeksomvang wordt bepaald
Er wordt vastgesteld welke materialen en bouwdelen moeten worden onderzocht en of destructief onderzoek nodig is.
-
3
De inspectie wordt uitgevoerd
Een inventariseerder bekijkt het werkgebied en neemt waar nodig monsters van asbestverdachte materialen.
-
4
Je ontvangt het rapport
In het rapport staat welke materialen zijn onderzocht, wat de uitslagen zijn en welke vervolgstappen eventueel nodig zijn.
Wat hebben we nodig voor een prijsopgave?
Met de onderstaande gegevens kunnen we de onderzoeksomvang bepalen en een passende prijsopgave maken.
- Adres van de woning of het bouwwerk
- Bouwjaar of vermoedelijk bouwjaar
- Omschrijving van de badkamerrenovatie
- Welke onderdelen worden verwijderd
- Foto’s van de huidige badkamer
- Tekeningen of eerdere rapporten, indien beschikbaar
Wat gebeurt er als asbest wordt aangetroffen?
Wanneer asbest wordt aangetroffen in materiaal dat tijdens de renovatie wordt verwijderd of beschadigd, moet dit materiaal meestal eerst veilig worden gesaneerd.
Het inventarisatierapport beschrijft de toepassing, de locatie en de voorwaarden voor verwijdering. Op basis van dat rapport kan een asbestverwijderingsbedrijf een passende offerte opstellen.
Na de sanering en de eventueel voorgeschreven eindbeoordeling kan de aannemer of badkamerspecialist de renovatie voortzetten.
Lees wat er na de inventarisatie gebeurtVraag gratis en vrijblijvend een offerte aan
Stuur ons het adres, het bouwjaar en een korte omschrijving van de werkzaamheden. We bekijken welk onderzoek nodig is en sturen je gratis en vrijblijvend een offerte.