Wanneer heb je een asbestinventarisatie nodig?
Een asbestinventarisatierapport is verplicht wanneer je een bouwwerk of een gedeelte daarvan gaat slopen en je weet of redelijkerwijs kunt vermoeden dat er asbest aanwezig is. Bij gebouwen van vóór 1994 moet je rekening houden met de mogelijke aanwezigheid van asbest.
Onder slopen vallen ook werkzaamheden waarbij onderdelen van een gebouw worden verwijderd of uit elkaar worden gehaald. Daardoor kan de verplichting ook gelden bij een verbouwing, renovatie of onderhoud.
In welke situaties is een inventarisatie meestal verplicht?
Verbouwen of renoveren
Wanneer bij werkzaamheden aan een gebouw van vóór 1994 asbestverdachte onderdelen worden verwijderd of beschadigd, moet vooraf duidelijk zijn of deze asbest bevatten.
Geheel of gedeeltelijk slopen
Bij het slopen van een gebouw of gebouwdeel waarvoor een vermoeden van asbest bestaat, is vooraf een asbestinventarisatierapport nodig.
Asbest laten verwijderen
Voordat een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf kan beginnen, moet het te verwijderen materiaal in een geschikt inventarisatierapport zijn opgenomen.
Het bouwjaar 1994 is een belangrijke grens
Bouwwerken van vóór 1994 worden als asbestverdacht beschouwd. Bij een gebouw of gebouwdeel dat na 1 januari 1994 is gebouwd, geldt de asbestinventarisatieplicht in beginsel niet. Bij twijfel over het bouwjaar of de aanwezigheid van oudere materialen is nader onderzoek verstandig.
Is een asbestinventarisatie altijd verplicht?
Nee. Wanneer er geen werkzaamheden plaatsvinden en het materiaal onbeschadigd blijft, is een inventarisatie niet automatisch verplicht. Onderzoek kan wel verstandig zijn als je wilt weten welke materialen aanwezig zijn of toekomstige werkzaamheden voorbereidt.
Er bestaan daarnaast uitzonderingen voor bepaalde werkzaamheden en voor enkele soorten asbesthoudend materiaal die een particulier onder strikte voorwaarden zelf mag verwijderen.
Mag een particulier asbest verwijderen zonder inventarisatie?
In een beperkt aantal situaties mag een particulier zelf asbesthoudend materiaal verwijderen zonder inventarisatierapport. Hiervoor gelden strikte voorwaarden, onder andere voor het soort materiaal, de bevestigingswijze, de staat van het materiaal en de maximale oppervlakte.
Controleer altijd vooraf via de Vergunningscheck van het Omgevingsloket welke regels voor jouw adres en werkzaamheden gelden. De gemeente of omgevingsdienst kan aanvullende aanwijzingen geven.
Lees ook wanneer je asbest zelf mag verwijderen.
Begin niet voordat duidelijk is wat het materiaal bevat
Kom je tijdens een verbouwing of sloop onverwacht asbestverdacht materiaal tegen? Stop dan met de werkzaamheden. Laat het materiaal beoordelen en zo nodig opnemen in een asbestinventarisatierapport voordat je verdergaat.
Is een sloopmelding ook nodig?
Een asbestinventarisatie en een sloopmelding zijn twee verschillende zaken. Wanneer bij de werkzaamheden asbest wordt verwijderd, moet doorgaans vooraf een sloopmelding worden ingediend via het Omgevingsloket.
Bij de melding kan het inventarisatierapport nodig zijn. Begin daarom niet met de werkzaamheden voordat duidelijk is welke melding en documenten voor jouw situatie vereist zijn.
Wie mag de inventarisatie uitvoeren?
Een inventarisatie die voor professionele asbestverwijdering of een sloopmelding wordt gebruikt, moet worden uitgevoerd door een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf. De inspecteur onderzoekt het werkgebied, laat verdachte materialen waar nodig analyseren en legt de resultaten vast in een rapport.
Bij Asbestkoning kun je een asbestinventarisatie aanvragen. Het rapport ontvang je doorgaans binnen twee werkdagen na de opname.
Weet je niet welke regels gelden?
Stuur ons het adres, het bouwjaar en een korte omschrijving van de werkzaamheden. Dan beoordelen we of een asbestinventarisatie nodig is en welke delen van het gebouw onderzocht moeten worden.
Lees ook meer over asbestinventarisatie en de kosten van een asbestinventarisatie.
Inventarisatie nodig voor jouw werkzaamheden?
Stuur je gegevens en een korte omschrijving mee. Dan bekijken we welk onderzoek bij jouw situatie past. Vraag gratis en vrijblijvend een offerte aan.
Gratis offerte aanvragen