Verbouwen begint met weten waar asbest zit
Bij een verbouwing of sloop kunnen materialen worden beschadigd die asbest bevatten. Dat risico is vooral aanwezig bij woningen en andere gebouwen van vóór 1994. Door vooraf onderzoek te laten uitvoeren, weet je welke delen veilig kunnen worden aangepakt en waar aanvullende maatregelen nodig zijn.
Het asbestonderzoek wordt uitgevoerd door een gecertificeerd asbestinventarisatiebureau. Een deskundige inspecteur onderzoekt de bouwdelen waar je werkzaamheden wilt uitvoeren en neemt waar nodig materiaalmonsters.
Wanneer is een asbestinventarisatie nodig?
Een asbestinventarisatie kan nodig zijn wanneer je tijdens de werkzaamheden materialen gaat verwijderen, doorbreken, boren, zagen of op een andere manier beschadigen. Dit geldt met name bij gebouwen die vóór 1994 zijn gebouwd.
Denk bijvoorbeeld aan:
- het verwijderen van een keuken, badkamer of toilet;
- het uitbreken van vloeren, wanden of plafonds;
- het vervangen van kozijnen, gevels of dakdelen;
- het verwijderen van leidingen, ventilatiekanalen of rookkanalen;
- het geheel of gedeeltelijk slopen van een gebouw;
- het verwijderen van materiaal waarvan al bekend is dat het asbest bevat.
De omvang van het onderzoek wordt afgestemd op de werkzaamheden. Laat daarom vooraf duidelijk vastleggen welke ruimtes en bouwdelen worden verbouwd of gesloopt.
Waar kan tijdens een verbouwing asbest worden aangetroffen?
Asbest is in oudere gebouwen in veel verschillende materialen toegepast. Het is meestal niet mogelijk om alleen op basis van kleur of uiterlijk vast te stellen of een materiaal asbest bevat.
Keuken, badkamer en toilet
Bijvoorbeeld in oude vloerafwerking, tegellijm, plaatmateriaal, leidingisolatie en onderdelen rond afvoer- of ventilatiekanalen.
Dak en gevel
Bijvoorbeeld in golfplaten, dakbeschot, gevelplaten, boeidelen, kit en plaatmateriaal rond kozijnen.
Installaties en leidingen
Bijvoorbeeld in afvoerbuizen, ventilatiekanalen, rookkanalen, pakkingen en brandwerende toepassingen.
Hoe verloopt het onderzoek?
De inventariseerder onderzoekt de delen van het gebouw die door de geplande werkzaamheden worden geraakt. Geef daarom vooraf zo precies mogelijk door wat je wilt verwijderen of aanpassen.
Werkzaamheden bepalen
Je geeft aan welke ruimtes en bouwdelen worden verbouwd, gerenoveerd of gesloopt.
Onderzoek op locatie
De inventariseerder beoordeelt de situatie en neemt waar nodig materiaalmonsters voor laboratoriumonderzoek.
Rapport en vervolgstappen
De resultaten worden vastgelegd in een rapport. Daarin staat welke materialen zijn aangetroffen en welke voorwaarden gelden.
Rapport doorgaans binnen twee werkdagen
Je ontvangt het asbestinventarisatierapport doorgaans binnen twee werkdagen na de opname. Daarna kun je bepalen welke vervolgstappen nodig zijn.
Kom je tijdens het verbouwen verdacht materiaal tegen?
Stop dan direct met de werkzaamheden en voorkom dat het materiaal verder wordt beschadigd. Ruim het niet zelf op en ga niet boren, zagen, breken of vegen.
Laat eerst beoordelen of aanvullend onderzoek nodig is. Zo voorkom je verdere verspreiding en onnodige blootstelling.
Wat gebeurt er als asbest wordt aangetroffen?
Blijkt uit de inventarisatie dat asbest aanwezig is in het werkgebied? Dan moet dit meestal worden verwijderd voordat de overige sloop- of verbouwingswerkzaamheden verdergaan. Afhankelijk van de situatie kunnen ook een sloopmelding en een eindbeoordeling nodig zijn.
Na ontvangst van het rapport kun je bij ons direct gratis en vrijblijvend een offerte voor de asbestverwijdering aanvragen. Daarbij beoordelen we de rapportage, de bereikbaarheid en de benodigde werkzaamheden.
Laat alleen onderzoeken wat je gaat aanpakken
Een inventarisatie hoeft niet altijd direct de volledige woning te omvatten. Wanneer je alleen een badkamer, keuken, dak of andere duidelijk afgebakende ruimte gaat verbouwen, kan het onderzoek vaak op dat deel worden afgestemd.
De onderzochte delen en eventuele beperkingen worden in het rapport vastgelegd. Verandert het verbouwingsplan later, dan kan aanvullend onderzoek nodig zijn.
Lees meer over de algemene werkwijze op de pagina asbestinventarisatie.
Vraag gratis en vrijblijvend een offerte aan
Wil je weten welk onderzoek nodig is voor jouw verbouwing of sloop? Vul dan het aanvraagformulier in en beschrijf welke ruimtes en bouwdelen je wilt aanpakken. Vermeld in ieder geval de postcode en het huisnummer van het onderzoeksobject. Foto’s, tekeningen en andere documenten kun je meesturen.
Gratis offerte aanvragen