VOORKOM VERRASSINGEN TIJDENS HET GEVELWERK
Waarom asbestonderzoek vóór een gevelrenovatie?
Een gevel kan uit meerdere materialen en bouwlagen bestaan. Aan de buitenzijde kunnen platen, panelen, kitvoegen en afwerklijsten aanwezig zijn. Achter de zichtbare gevelbekleding kunnen daarnaast oudere platen, afdichtingen of andere asbestverdachte toepassingen zitten.
Tijdens een gevelrenovatie worden materialen vaak losgeschroefd, gebroken, geboord of gezaagd. Daarom moet vooraf duidelijk zijn welke onderdelen worden verwijderd of beschadigd en of hierin asbest aanwezig kan zijn.
Een moderne buitenlaag sluit oudere materialen daarachter niet uit. Laat daarom niet alleen de zichtbare gevelafwerking beoordelen, maar ook de onderdelen die tijdens de renovatie worden geopend of verwijderd.
ASBESTVERDACHTE TOEPASSINGEN
Waar kan asbest in een gevel voorkomen?
Bij oudere woningen en andere bouwwerken kan asbest in verschillende gevelonderdelen zijn verwerkt. De precieze onderzoeksomvang hangt af van de geplande werkzaamheden.
Gevelplaten en panelen
Vlakke platen, borstweringspanelen en andere oudere gevelbekleding kunnen asbest bevatten. Ook bevestigingen en achterliggende lagen moeten bereikbaar zijn voor de beoordeling.
Kit en voegmateriaal
Oude kit rond gevelpanelen, kozijnen, aansluitingen en dilatatievoegen kan asbestverdacht zijn. Kit kan op meerdere plaatsen of in verschillende perioden zijn aangebracht.
Achterliggende beplating
Achter een zichtbare gevelafwerking kunnen oudere vlakke platen, brandwerende materialen of andere asbestverdachte tussenlagen aanwezig zijn.
Spouw en aansluitingen
Bij het openen van de gevel kunnen materialen rond de spouw, muurdoorvoeren en aansluitingen met vloeren of binnenwanden worden geraakt.
Aansluitingen rond kozijnen
Rond kozijnen kunnen kit, panelen, stelstroken en verborgen plaatmaterialen aanwezig zijn. Het onderzoek moet aansluiten op de delen die daadwerkelijk worden geopend.
Dakranden en boeidelen
Bij gevelwerk kunnen ook boeidelen, dakranden, goten en aansluitende aftimmeringen worden verwijderd. Deze onderdelen kunnen afzonderlijk onderzoek nodig hebben.
ONDERZOEKSOMVANG
Welke delen van de gevel worden aangepast?
Het onderzoek moet passen bij de werkzaamheden. Alleen schilderen of reinigen vraagt om een andere beoordeling dan het verwijderen van gevelpanelen of het volledig openen van een gevelconstructie.
Onderzoek van bereikbare materialen
Wanneer alleen een duidelijk afgebakend en bereikbaar gevelonderdeel wordt verwijderd, kan gericht onderzoek naar dat materiaal soms voldoende zijn.
De onderzoeksuitslag geldt dan alleen voor het onderzochte materiaal en de afgesproken locatie.
Ook verborgen toepassingen onderzoeken
Bij het verwijderen van volledige gevelbekleding kunnen achterliggende platen, kitlagen, isolatieconstructies en aansluitingen worden geopend.
De inventarisatie moet dan alle relevante onderdelen binnen het werkgebied omvatten.
Bewerk geen onbekende gevelplaat, kitlaag of achterliggend materiaal voordat duidelijk is of het asbest bevat. Beschadiging kan vezels vrijmaken en de werkzaamheden stilleggen.
MATERIAALONDERZOEK
Is één monster van de gevel voldoende?
Een materiaalmonster geeft alleen uitsluitsel over het materiaal waarvan het is genomen. De uitslag geldt niet automatisch voor alle gevels, panelen, kitvoegen of achterliggende bouwlagen.
Een bouwwerk kan in verschillende perioden zijn gerenoveerd. Daardoor kunnen ogenschijnlijk gelijke platen of kitvoegen toch een andere samenstelling hebben. De inventariseerder beoordeelt hoeveel monsterlocaties nodig zijn.
Het onderzoek wordt onder andere bepaald door:
- Het aantal verschillende gevelmaterialen
- Verschillen tussen gevelzijden en bouwdelen
- De bereikbaarheid van kit, platen en tussenlagen
- De onderdelen die tijdens de renovatie worden geopend
WERKWIJZE
Hoe verloopt het gevelonderzoek?
Het asbestonderzoek wordt uitgevoerd door een gecertificeerd asbestinventarisatiebureau. Een deskundige inspecteur onderzoekt de afgesproken gevelonderdelen en neemt waar nodig materiaalmonsters.
- 1
Je geeft de werkzaamheden door
Je beschrijft welke gevelzijden, panelen, voegen en aansluitingen worden verwijderd, geopend of beschadigd.
- 2
De gevel wordt beoordeeld
De inventariseerder bepaalt welke zichtbare en verborgen onderdelen binnen de onderzoeksomvang vallen.
- 3
Er worden monsters genomen
Waar nodig worden monsters genomen van platen, kit, voegmateriaal of andere asbestverdachte toepassingen.
- 4
Je ontvangt het rapport
In het rapport staat welke gevelonderdelen zijn onderzocht en welke vervolgstappen eventueel nodig zijn.
VOORBEREIDING
Wat hebben we nodig voor een prijsopgave?
Met de onderstaande informatie kunnen we bepalen welk onderzoek nodig is en een passende prijsopgave maken.
- Adres van de woning of het bouwwerk
- Bouwjaar of vermoedelijk bouwjaar
- Gevelzijden waarop wordt gewerkt
- Omschrijving van de gevelwerkzaamheden
- Foto’s van platen, voegen en aansluitingen
- Tekeningen of eerdere rapporten, indien beschikbaar
NA HET ONDERZOEK
Wat gebeurt er als asbest wordt aangetroffen?
Wanneer een gevelplaat, kitvoeg of ander gevelonderdeel asbest bevat en tijdens de renovatie wordt verwijderd of beschadigd, moet deze toepassing meestal eerst veilig worden gesaneerd.
Het inventarisatierapport beschrijft de onderzochte materialen, de locaties en de voorwaarden voor verwijdering. Aan de hand van het rapport kan een asbestverwijderingsbedrijf een passende offerte opstellen.
Na de sanering en de eventueel voorgeschreven eindbeoordeling kan de gevelrenovatie worden voortgezet.
Lees wat er na de inventarisatie gebeurtGEVEL RENOVEREN OF VERVANGEN?
Vraag gratis en vrijblijvend een offerte aan
Stuur ons het adres, het bouwjaar, foto’s en een omschrijving van het gevelwerk. We bekijken welk onderzoek nodig is en sturen je gratis en vrijblijvend een offerte.