VOORKOM VERRASSINGEN TIJDENS HET DAKWERK
Waarom asbestonderzoek vóór een dakrenovatie?
Bij een dakrenovatie worden vaak meerdere onderdelen verwijderd of beschadigd. Denk aan dakbedekking, dakbeschot, isolatie, aftimmeringen, schoorsteenplaten en ventilatiekanalen. In oudere gebouwen kunnen hierin asbesthoudende materialen zijn verwerkt.
Niet alle asbesttoepassingen zijn vanaf de buitenzijde zichtbaar. Door vooraf te laten onderzoeken welke onderdelen worden geraakt, kan het dakwerk veilig worden voorbereid en voorkom je dat de werkzaamheden onverwacht moeten worden stilgelegd.
Een dak kan een niet-asbesthoudende dakbedekking hebben terwijl onder de pannen, platen of isolatie nog asbesthoudend dakbeschot of ander plaatmateriaal aanwezig is.
Waar kan asbest op en rond het dak voorkomen?
Welke toepassingen aanwezig kunnen zijn, hangt af van het bouwjaar, het type dak en eerdere renovaties. Het onderzoek wordt afgestemd op de onderdelen die tijdens de werkzaamheden worden verwijderd of geopend.
Dakbeschot
Onder dakpannen of andere dakbedekking kunnen asbesthoudende platen als dakbeschot zijn aangebracht. Deze platen zijn niet altijd vanaf de buitenkant zichtbaar.
Golfplaten en vlakke platen
Daken van schuren, garages, aanbouwen en bedrijfspanden kunnen zijn voorzien van asbestcementen golfplaten of vlakke dakplaten.
Dakleien
Sommige oudere kunstleien bevatten asbest. De aanwezigheid daarvan kan niet uitsluitend op basis van kleur of vorm worden vastgesteld.
Schoorsteen en aansluitingen
Rond schoorstenen kunnen asbesthoudende platen, pakkingen, afdichtingen of kanalen zijn toegepast.
Ventilatiekanalen
Oude ventilatiekanalen en dakdoorvoeren kunnen uit asbestcement bestaan en bij het verwijderen of vernieuwen van het dak worden geraakt.
Platte daken en dakranden
Bij platte daken kunnen oude bitumineuze lagen, onderliggende platen, dakranden, goten of aansluitstukken asbestverdacht zijn.
Welk deel van het dak moet worden onderzocht?
Het onderzoek moet aansluiten op het dakwerk. Wordt alleen een klein onderdeel vervangen, dan kan een plaatselijke onderzoeksomvang soms voldoende zijn. Bij een volledige dakrenovatie moet het gehele werkgebied worden beoordeeld.
Een beperkt deel van het dak
Denk aan het vervangen van een dakraam, schoorsteen, dakdoorvoer, dakkapel of een plaatselijk beschadigd gedeelte.
Het onderzoek richt zich op de materialen en aansluitingen die voor deze werkzaamheden worden geopend of verwijderd.
Het volledige werkgebied
Bij het verwijderen van dakpannen, platen, isolatie of dakbeschot kunnen meerdere lagen en toepassingen worden geraakt.
Het onderzoek moet daarom aansluiten op alle bouwdelen die tijdens de renovatie bereikbaar worden of verdwijnen.
Vermeld of alleen de dakbedekking wordt vervangen of dat ook dakbeschot, isolatie, schoorstenen, goten en kanalen worden verwijderd. Zo kan de onderzoeksomvang goed worden bepaald.
Visueel of destructief asbestonderzoek?
Niet alle daklagen zijn direct bereikbaar. Welk onderzoek nodig is, hangt af van de opbouw van het dak en de geplande werkzaamheden.
Bereikbare dakonderdelen inspecteren
De inventariseerder beoordeelt de zichtbare en bereikbare delen van het dak. Asbestverdachte materialen kunnen worden bemonsterd en door een laboratorium worden onderzocht.
Een visuele opname kan voldoende zijn wanneer alle onderdelen die worden verwijderd volledig bereikbaar zijn.
Onderliggende daklagen onderzoeken
Wanneer dakbeschot, platen of aansluitingen achter de bestaande afwerking liggen, kan het nodig zijn om een gedeelte gecontroleerd bereikbaar te maken.
Destructief onderzoek wordt afgestemd op de onderdelen die tijdens de dakrenovatie daadwerkelijk worden geopend.
Hoe verloopt het onderzoek?
Het asbestonderzoek wordt uitgevoerd door een gecertificeerd asbestinventarisatiebureau. Een deskundige inspecteur onderzoekt de dakdelen die tijdens de renovatie worden geopend of verwijderd en neemt waar nodig materiaalmonsters.
-
1
Je geeft het dakwerk door
Je beschrijft welk dak wordt gerenoveerd en welke onderdelen worden verwijderd of geopend.
-
2
De onderzoeksomvang wordt bepaald
Er wordt vastgesteld welke dakdelen moeten worden onderzocht en of destructief onderzoek nodig is.
-
3
De inspectie wordt uitgevoerd
Een inventariseerder bekijkt het werkgebied en neemt waar nodig monsters van asbestverdachte materialen.
-
4
Je ontvangt het rapport
In het rapport staat wat is onderzocht, welke materialen zijn aangetroffen en welke vervolgstappen nodig zijn.
Wat hebben we nodig voor een prijsopgave?
Met de onderstaande gegevens kunnen we bepalen welk onderzoek nodig is en een passende prijsopgave maken.
- Adres van de woning of het bouwwerk
- Bouwjaar of vermoedelijk bouwjaar
- Type dak en soort dakbedekking
- Omschrijving van de dakrenovatie
- Foto’s van binnen- en buitenzijde
- Tekeningen of eerdere rapporten, indien beschikbaar
Wat gebeurt er als asbest wordt aangetroffen?
Wanneer asbest wordt aangetroffen in een onderdeel dat tijdens de dakrenovatie wordt verwijderd of beschadigd, moet het materiaal meestal eerst veilig worden gesaneerd.
Het inventarisatierapport beschrijft de toepassing, de locatie en de voorwaarden voor verwijdering. Aan de hand van het rapport kan een asbestverwijderingsbedrijf een passende offerte opstellen.
Na de sanering en de eventueel voorgeschreven eindbeoordeling kan de dakdekker of aannemer de renovatie voortzetten.
Lees wat er na de inventarisatie gebeurtVraag gratis en vrijblijvend een offerte aan
Stuur ons het adres, het bouwjaar, foto’s en een korte omschrijving van het dakwerk. We bekijken welk onderzoek nodig is en sturen je gratis en vrijblijvend een offerte.