VOORKOM VERTRAGING TIJDENS DE VERBOUWING
Waarom asbestonderzoek vóór een aanbouw of uitbouw?
Voor een aanbouw of uitbouw wordt meestal een bestaande buitengevel geopend. Daarbij kunnen ook vloeren, plafonds, kozijnen, dakranden, leidingen en andere aansluitende bouwdelen worden verwijderd of aangepast.
In een ouder gebouw kunnen hierin asbestverdachte materialen aanwezig zijn. Wanneer deze pas tijdens de bouw worden ontdekt, kan het werk stil komen te liggen. Door vooraf te onderzoeken wat bij de doorbraak en aansluiting wordt geraakt, kan de verbouwing veilig worden voorbereid.
De nieuwe aanbouw zelf bevat geen oud asbest. Het onderzoek richt zich vooral op de bestaande gevel, vloer, het dak en andere delen die voor de aansluiting worden geopend of verwijderd.
TE ONDERZOEKEN BOUWDELEN
Waar kan asbest worden aangetroffen?
De onderzoeksomvang hangt af van het ontwerp en de werkzaamheden. Bij een aanbouw of uitbouw kunnen meerdere bestaande bouwdelen worden geraakt.
Buiten- en binnengevel
Voor de doorgang naar de nieuwe ruimte wordt vaak een deel van de bestaande achter- of zijgevel verwijderd. In of tegen de gevel kunnen platen, kit en andere asbestverdachte toepassingen aanwezig zijn.
Kozijnen en puien
Een bestaand kozijn of een oude pui kan onderdeel worden van de doorbraak. Rondom kunnen kit, panelen, stelstroken en verborgen plaatmaterialen aanwezig zijn.
Vloeren en vloerlagen
Bij het aansluiten of verlagen van de vloer kunnen oude tegels, vinyl, lijmlagen, vloerplaten of andere tussenlagen worden verwijderd.
Dakrand en dakbeschot
Bij de aansluiting van het nieuwe dak kunnen bestaande dakranden, boeidelen, dakbeschot en aftimmeringen worden geopend of aangepast.
Leidingen en afvoeren
Voor een keuken, toilet of verwarming kunnen bestaande leidingen en afvoeren worden verlegd. Oude leidingisolatie en cementleidingen kunnen asbestverdacht zijn.
Plafonds en aftimmeringen
Bij het maken van een grotere doorgang of nieuwe installatie kunnen plafonds, schachten en aftimmeringen worden geopend.
ONDERZOEKSOMVANG
Welk onderzoek is nodig?
De inventarisatie moet aansluiten op het bouwplan. Alleen een kozijn verwijderen vraagt om een andere onderzoeksomvang dan het volledig openbreken van een gevel en aanpassen van de vloer en het dak.
Een duidelijke en bereikbare aansluiting
Wanneer alleen een bestaand kozijn of een afgebakend deel van de gevel wordt verwijderd, kan gericht onderzoek soms voldoende zijn.
De uitslag geldt dan alleen voor de onderzochte materialen binnen het afgesproken werkgebied.
Meerdere bouwdelen worden geopend
Bij een brede geveldoorbraak kunnen ook de vloer, plafonds, dakrand, leidingen en verborgen aansluitingen worden geraakt.
De inventarisatie moet dan alle relevante onderdelen binnen de geplande werkzaamheden omvatten.
Verwijder geen kozijnen, platen, vloerlagen of leidingdelen voordat duidelijk is of deze asbest bevatten. Een gedeeltelijk geopende gevel kan het onderzoek bovendien bemoeilijken.
BOUWPLAN EN WERKOMSCHRIJVING
Stem het onderzoek af op het ontwerp
Voor een goede onderzoeksomvang moet duidelijk zijn waar de nieuwe aanbouw komt en welke bestaande delen verdwijnen. Een bouwtekening, constructietekening of duidelijke werkomschrijving helpt om dit vooraf vast te stellen.
Geef ook aan of alleen de achtergevel wordt doorbroken of dat daarnaast de vloer, het dak, een schoorsteen, leidingen of andere bouwdelen worden aangepast.
Het onderzoek wordt afgestemd op:
- De plaats en breedte van de doorbraak
- De kozijnen, puien of gevelpanelen die verdwijnen
- Aanpassingen aan de bestaande vloer
- De aansluiting van het nieuwe dak
- Leidingen, afvoeren en installaties die worden verlegd
MATERIAALONDERZOEK
Is één materiaalmonster voldoende?
Een materiaalmonster geeft alleen uitsluitsel over het onderzochte materiaal. Een monster van kit rond een kozijn zegt bijvoorbeeld niets over een gevelplaat, vloerlaag of leiding die tijdens dezelfde verbouwing wordt verwijderd.
De inventariseerder beoordeelt welke afzonderlijke materialen binnen het werkgebied aanwezig zijn en hoeveel monsters nodig zijn.
Lees meer over asbest laten testenWERKWIJZE
Hoe verloopt het onderzoek?
Het asbestonderzoek wordt uitgevoerd door een gecertificeerd asbestinventarisatiebureau. Een deskundige inspecteur onderzoekt de bestaande bouwdelen die bij de doorbraak en aansluiting worden geraakt en neemt waar nodig materiaalmonsters.
- 1
Je stuurt het bouwplan
Je geeft door waar de aanbouw komt en welke bestaande bouwdelen worden verwijderd of aangepast.
- 2
De onderzoeksomvang wordt bepaald
Er wordt vastgesteld welke delen van de gevel, vloer, het dak en de installaties bij het onderzoek horen.
- 3
De locatie wordt onderzocht
De inventariseerder beoordeelt de afgesproken bouwdelen en neemt waar nodig materiaalmonsters.
- 4
Je ontvangt het rapport
In het rapport staat wat is onderzocht en welke voorwaarden gelden voordat de verbouwing kan beginnen.
VOORBEREIDING
Wat hebben we nodig voor een prijsopgave?
Met de onderstaande informatie kunnen we bepalen welk onderzoek nodig is en een passende prijsopgave maken.
- Adres van de woning of het bouwwerk
- Bouwjaar of vermoedelijk bouwjaar
- Omschrijving van de aanbouw of uitbouw
- Bouwtekening of schets van de doorbraak
- Foto’s van de bestaande gevel en aansluitingen
- Eerdere rapporten, indien beschikbaar
NA HET ONDERZOEK
Wat gebeurt er als asbest wordt aangetroffen?
Wanneer een asbesthoudende toepassing tijdens de verbouwing wordt verwijderd of beschadigd, moet deze toepassing meestal eerst veilig worden gesaneerd.
Het inventarisatierapport beschrijft de onderzochte bouwdelen, de aangetroffen materialen en de voorwaarden voor verwijdering. Aan de hand van het rapport kan een asbestverwijderingsbedrijf een passende offerte opstellen.
Na de sanering en de eventueel voorgeschreven eindbeoordeling kan de aannemer de doorbraak maken en de aanbouw of uitbouw aansluiten.
Lees wat er na de inventarisatie gebeurtEEN AANBOUW OF UITBOUW GEPLAND?
Vraag gratis en vrijblijvend een offerte aan
Stuur ons het adres, het bouwjaar, foto’s en een tekening of omschrijving van de verbouwing. We bekijken welk onderzoek nodig is en sturen je gratis en vrijblijvend een offerte.